房地產(chǎn)市場可謂建材行業(yè)的晴雨表。
近年來，受益于國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，建材行業(yè)逐步升溫，水泥、玻璃等行業(yè)都在大肆擴張產(chǎn)能。
然而，隨著2011年國家出臺了一系列關于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，房地產(chǎn)行業(yè)大幅受挫，作為上下游產(chǎn)業(yè)，建材行業(yè)需求大減，水泥、玻璃更是首當其沖。
“實際上，中國水泥行業(yè)已經(jīng)長期處于階段性、區(qū)域性過剩的情況，只不過被快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場所掩蓋。”中國水泥協(xié)會的一位工作人員表示。
據(jù)其介紹，2011年，中國水泥總產(chǎn)能達到27億噸，實際產(chǎn)量20.6億噸，過剩約24%，重點建材企業(yè)水泥庫存達到了1042萬噸，同比上升20.3%.但與此同時，一大批在建項目仍然在大干快上，部分落后產(chǎn)能又偷偷開工、死灰復燃，更加加劇了行業(yè)的產(chǎn)能過剩問題。
據(jù)數(shù)據(jù)計算，2012年，我國還有216條在建生產(chǎn)線，預計2013年將新增熟料產(chǎn)能3億噸，水泥5.35億噸，屆時我國水泥產(chǎn)能將達到31.33億噸，預計過剩程度將達到30.54%.過剩產(chǎn)能近10億噸。
天相投顧發(fā)布的建筑建材行業(yè)報告認為，隨著前兩年高投資帶來的新增產(chǎn)能集中釋放，全局性的、全國性的過剩開始顯現(xiàn)。
而由于產(chǎn)能過剩，以及需求端的增長下滑，從2011年四季度開始，全國性水泥需求不足，導致了水泥庫存猛增，水泥價格下滑，水泥企業(yè)不得不停窯以待。
“這一狀況在2012年一季度表現(xiàn)的尤為壯觀，華東聯(lián)合停窯1月，以應對需求不足；河南省水泥企業(yè)停窯1個月；湖北、湖南、河北、山東、廣東、東北等眾多地區(qū)紛紛停窯跟進。”上訴工作人員表示。
而作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，玻璃行業(yè)的產(chǎn)能過剩情況也很嚴重。
雖然在2009年被國務院列為六大產(chǎn)能過剩行業(yè)，國家采取一系列措施加以調(diào)控。然而兩年間這一行業(yè)重復建設并沒有得到遏制，反而出現(xiàn)愈演愈烈的跡象。
據(jù)統(tǒng)計，2010年，我國累計新建了34條玻璃生產(chǎn)線，2011年上半年我國玻璃行業(yè)新建13條生產(chǎn)線，同時還有30多條生產(chǎn)線在建和擬建，生產(chǎn)線擴張近半。
更加糟糕的是，與水泥行業(yè)可以“停窯以待”不同，一般情況下，玻璃生產(chǎn)線一旦投產(chǎn)就如開弓之箭，無法通過任意停產(chǎn)、開工來控制產(chǎn)量和庫存，必須24小時進行生產(chǎn)。
在行業(yè)需求銳減，生產(chǎn)線產(chǎn)能高企雙重影響下，產(chǎn)能過剩的情況可想而知。
截至2012年5月，平板玻璃生產(chǎn)企業(yè)倉庫存儲數(shù)量已達2800萬重量箱，而據(jù)業(yè)內(nèi)專家預計，2012年玻璃總產(chǎn)能或達到11.1356億重量箱，產(chǎn)能將過剩2.78億重量箱。