近期，我國一些地方房地產市場成交量有所增大，個別樓盤甚至出現久違的熱銷場面。與此同時，對于房地產調控政策，社會上出現一些猜測和議論，甚至是誤讀。這一系列新動向使房地產市場再次成為人們關注的焦點。
國家統計局18日發布的數據顯示，5月份全國70個大中城市中，新建商品住宅環比價格下降的城市有43個，持平的有21個，上漲的有6個；二手住宅環比價格下降的城市有30個，持平的有22個，上漲的有18個。
5月份新建商品住宅價格環比上漲的城市，雖然比4月份增加了3個，但比3月份減少了2個，而且漲幅均未超過0.2%。
“上述數據顯示，主要城市房地產價格繼續處于調整回落趨勢之中。”國務院發展研究中心金融研究所研究員巴曙松(微博)認為，從供求關系看，2011年房地產在建規模達到40億平方米左右，銷售僅10億平方米左右，供大于求的格局短期不會改變。
價隨量漲，是當前人們普遍擔心的問題，也是一些購房者急于出手的原因。但專家普遍認為，目前尚無房價大幅反彈跡象。